Per le pratiche del superbonus del 110% sono previsti degli automatismi a seconda di come si preferisce procedere e se si hanno o meno a disposizione i progetti dello stato di fatto. Si possono quindi individuare 3 scenari differenti:
- Situazione ex-novo in cui redigere completamente la situazione ante-intervento e post-intervento;
- Esiste già il progetto dello stato di fatto prodotto con Termo, ma c’è da sviluppare il progetto della situazione post-intervento;
- Esistono entrambi i progetti della situazione ante e post-intervento sviluppati con Termo
Situazione ex-novo
In questo caso si deve partire da zero, iniziando dalla situazione ante-intervento. I passi da seguire sono i seguenti:
-
File -> Nuovo -> Edificio ante intervento.
Con questa operazione viene creato un nuovo progetto vuoto, con già preimpostati i parametri relativi al
superbonus del 110% nel nodo “Detrazioni fiscali”.
Figura 1 - Creazione di un nuovo progetto per la situazione ante-intervento
- Compilare il modello normalmente, relativamente alla situazione ante-intervento.
- Eseguire il calcolo.
- Stampare l’APE convenzionale delle singole unità immobiliari interessate (per edifici unifamiliari o plurifamiliari con unità immobiliari funzionalmente indipendenti) o l’APE convenzionale dell’intero edificio (per interi edifici plurifamiliari).
- Salvare il progetto.
-
File -> Nuovo -> Edificio post intervento
Con questa operazione verrà creato un nuovo progetto a partire da quello correntemente caricato, trasferendo i dati della situazione ante-intervento (servizi presenti in ogni unità immobiliare, indici di prestazione energetica delle certificazioni, classi energetiche) ed impostando i parametri necessari al nodo “Detrazioni fiscali”. - Compilare la maschera per la selezione degli interventi trainanti.
Figura 2 - Definizione degli interventi trainanti e trainati
- Applicare le opportune modifiche al progetto post-intervento che inizialmente sarà identico alla situazione ante-intervento.
- Calcolare e verificare i requisiti.
- Stampare l’APE convenzionale.
Situazione ante-intervento già elaborata con Termo
Se è già stata fatta l’analisi ante-intervento con Termo ma si vuole procedere con l’analisi post-intervento occorre seguire i seguenti passi:
- Aprire il progetto ante-intervento.
- Se è presente la spunta su “Detrazioni fiscali” al nodo “Informazioni generali”, spuntare le caselle “Superbonus 110%” e “Il presente progetto si riferisce alla situazione ANTE intervento” al nodo “Detrazioni fiscali”. Poi completare le scelte successive.
- Se non è già stato eseguito il calcolo, calcolare.
- Stampare l’APE convenzionale.
- Salvare.
- File -> Nuovo -> Edificio post intervento.
- Compilare la maschera per la selezione degli interventi trainanti.
- Applicare le opportune modifiche al progetto post-intervento che inizialmente sarà identico alla situazione ante-intervento.
- Calcolare e verificare i requisiti.
- Stampare l’APE convenzionale.
Se hai bisogno di ulteriore assistenza